Que ningún interesado se quede en el celular de un asesor: zona, presupuesto, visita y seguimiento, todo en un mismo embudo.
Partner oficial de KommoEn una inmobiliaria no faltan interesados. Llegan muchos, preguntan lo mismo y la mayoría todavía no está lista para comprar. Con Kommo, un agente de IA hace las preguntas que separan al curioso del comprador, y el asesor recibe a quien ya tiene zona, presupuesto y ganas de visitar.
El embudo
Del primer mensaje a la firma, con lo que el asesor necesita saber en cada paso.
Por WhatsApp, un anuncio o tu web
Compra o arriendo, zona y presupuesto
Día, hora y propiedad
El asesor anota qué le pareció
Oferta, contraoferta o crédito
Cierre del negocio
Muchas inmobiliarias tienen además un segundo embudo para captar propietarios que quieren vender o arrendar con ustedes. Es otro cliente, con otras preguntas, y conviene no mezclarlo. Quien se cae va a Perdido con su motivo (presupuesto, zona, compró con otro), y eso te dice qué propiedades te faltan.
IA y personas
El agente atiende lo repetitivo. Lo delicado y lo que cierra la venta lo hace tu equipo.
Con los datos de las propiedades que tú le cargas.
El agente le crea una tarea a quien corresponde y se hace a un lado en ese chat.
El reparto entre asesores se puede hacer por zona, por proyecto o por turnos, y cada asesor puede ver solo sus leads. Cuando un asesor escribe en un chat, el agente se hace a un lado. Más detalle en cómo trabaja el agente de IA para WhatsApp.
Plantillas de WhatsApp
Pasadas 24 horas desde el último mensaje del cliente, WhatsApp solo deja escribirle con plantillas aprobadas por Meta.
Con dirección y hora. Es de utilidad.
El día antes. Utilidad.
Para saber qué le pareció. Si trae una oferta, pasa a marketing.
Es marketing: se paga más y solo a quien aceptó recibir novedades.
De hace meses. También es marketing.
Una compra toma meses, así que el seguimiento con plantillas pesa en la cuenta de WhatsApp.
Calcula cuánto te costaría en tu país con la calculadora del costo de WhatsApp.
Categorías según las reglas de plantillas de Meta, revisadas el 13 de octubre de 2026. Meta decide la categoría al aprobar: si una plantilla mezcla aviso y oferta, la cuenta como marketing.
Cómo lo armamos
Licencias de Kommo aparte, al precio oficial y con meses de regalo en paquetes de 6 y 10 meses. Plan Pro a medida para equipos grandes. Todavía no tenemos un caso de inmobiliaria publicado: en la reunión te mostramos cómo quedaría con tu forma de trabajar. Mira qué incluye la implementación de Kommo.
Preguntas frecuentes
Puede dar los datos de las propiedades que le cargues y mandar el enlace a la ficha. Si una propiedad ya se vendió, hay que sacarla de su información.
Sí. Se pueden conectar varios números a la misma cuenta; cuántos depende del plan de Kommo.
También pueden entrar a Kommo como lead, para que todo quede en el mismo embudo.
Sí. Mira cómo migrar a Kommo y qué se lleva. El detalle del servicio está en la implementación de Kommo.
La implementación arranca desde USD 380; las licencias de Kommo y los mensajes de WhatsApp van aparte. Lo explicamos en cuánto cuesta usar Kommo.
Hablemos
En 15 minutos vemos cómo entran hoy tus interesados y cómo filtrarlos antes de que lleguen al asesor.
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